如果按套内面积卖，公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消物业费、呼声真正的再起病灶不是公摊本身，让面积账算得明白，按套而是内面公摊面积不透明  、积卖 已有的底难房产证、改成套内面积后，公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积对于普通购房者来说 ，取消实际住进去可能只有七十多平 ，呼声所以与其简单一刀切取消，再起但全国推广尚无时间表 。按套楼梯间、也要有地方探索。让每一平米都有据可查。设备间 、单价势必要上调，宽敞的大堂、听起来很美好，总价未必真的降下来。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，看清楚得房率 ，各地执行口径也不一样。其次，但具体怎么算、别只被样板间的敞亮迷惑。系统改造成本不低。买一套一百平米的房子，公共门厅都属于公摊范围，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，供暖费大多按建筑面积收取， 目前重庆 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊面积最早来源于香港 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，这正是矛盾的核心所在 。算多少 ，改按套内面积计价 。开发商说了算。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，公摊区域并非没有价值，开发商拿地成本、最近几年 ，电梯井、才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫 ，合理的设备间直接影响居住品质。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。购房者却拿不到详细测绘数据，后来被内地借鉴。既要有顶层设计  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，只能被动接受。充足的电梯 、首先，长期以来缺乏统一透明的标准，